真人斗地主:实施租赁住房建设税收减免政策是一个好办法

时间：2021/1/28 9:20:30 作者：来源：浏览：22 评论：0

内容摘要：对此，宋汉光提出从数量上振兴资源。多渠道筹集住房，通过修缮、改造、代租旧房、闲置非住宅等方式提高存量利用率，通过建设商品房、鼓励公园或单位自建公租房等方式扩大增量。也可以采用市场化的运营模式，加强财税政策支持，鼓励和引导社会资本和民间投资参与公共租赁住房的建设和运营。市人大代表吴梦秋也认为，实施租赁住房建设税收减免政策...

对此，宋汉光提出从数量上振兴资源。多渠道筹集住房，通过修缮、改造、代租旧房、闲置非住宅等方式提高存量利用率，通过建设商品房、鼓励公园或单位自建公租房等方式扩大增量。也可以采用市场化的运营模式，加强财税政策支持，鼓励和引导社会资本和民间投资参与公共租赁住房的建设和运营。

市人大代表吴梦秋也认为，实施租赁住房建设税收减免政策是一个好办法。在制定相关政策的同时，加强监管，确保税收优惠的范围严格限制在“只租不卖”的房屋租赁资产。

市人大代表也提到了大数据和其他技术手段的使用。宋汉光表示，通过大数据进行科学的总体规划，优化公租房单位和地区的配置，可以最大限度地实现有效供给。同时，通过持续监测机制，如建立数据库统计空置率等指标，有可能排除异常情况，及时调整供给结构，进一步完善住房保障体系。市人大代表也发现，现有的公租房政策定价机制分化不够，最大租期相对固定:一般为2年，总租期一般不超过6年。“这不利于吸引和稳定人才。”

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