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888大发真人:房地产企业加快了转型步伐

时间:2021/4/1 10:07:51  作者:  来源:  浏览:13  评论:0
内容摘要:同日发布的业绩数据显示,恒大2020年实现销售额7320亿元(人民币,下同),比2019年增长20.3%。营业额5072亿元,同比增长6.2%,净利润略降至314亿元。在减债方面,中国恒大集团总裁夏海军表示,自去年3月底提出“高增长、控规模、减债”战略以来,恒大的计息负债大幅下降2000亿元。战略投资、优质资产剥离和上...
同日发布的业绩数据显示,恒大2020年实现销售额7320亿元(人民币,下同),比2019年增长20.3%。营业额5072亿元,同比增长6.2%,净利润略降至314亿元。

在减债方面,中国恒大集团总裁夏海军表示,自去年3月底提出“高增长、控规模、减债”战略以来,恒大的计息负债大幅下降2000亿元。战略投资、优质资产剥离和上市使股权增加了888亿港元,优化了负债结构。

在绩效会议上,恒大还宣布了未来三年的减债目标:2023年6月30日,有息债务将降至3500亿元以下。为了应对“三红线”监管要求,恒大表示,它计划以减少净负债比率到100%以下6月30日,2021年,和现金短期债务比率将达到超过12月31日,2021年和2022年12月31日,资产负债率降低到70%以下,完全满足监管要求。

多元化的工业布局

近年来,随着房地产开发业务增长“天花板”逐渐显现,各大房地产企业在主营房地产业务的基础上,探索出了“新的增长曲线”。例如:碧桂园专注于机器人产业的布局,声称其建筑机器人和机器人餐厅有望在明年实现全面盈利。万科继续加大在养老、城市更新、租赁、物流等服务领域的投资。

恒大的目标是要从房地产巨头转型为综合性企业集团。目前,恒大集团除了房地产业务外,还拥有恒大汽车、恒大地产、恒腾网络、房车包、恒大儿童世界、大健康产业、恒大冰泉等八大产业平台,涵盖衣、食、住、行、文、游、健。和其他领域。

其中,恒大的汽车制造计划是最有趣的。同日,许家印表示,恒大汽车计划在今年第四季度试产,明年实现大量交付。“目前,它正在按计划一步步向前推进。据了解,恒大汽车已累计投资474亿元,并将以成为全球最大的新能源汽车集团为目标。

除了汽车,恒大表示,其房车交易服务平台RVbao计划在今年底或明年初上市。目前,平台拥有全国经纪会员2129万,门店4.3万家。预计今年的交易规模将超过2万亿元。日前,恒大宣布将引进弘毅投资、中信、中融、周大福等战略投资者,总投资163.5亿港元。

此外,许家印透露,为了实现衣、食、住、行、健、游、娱等行业的全面封闭,恒大回购了恒大冰泉49%的股权,并计划下一步上市。

自去年下半年以来,房地产市场出现了一系列重大调整,如针对重点房地产企业的融资新规(“三条红线”)、住房贷款集中管理、土地供应“双重集中”政策等。业内人士认为,这是房地产“暴利时代”结束、回归产业的重要标志。在此背景下,房地产企业加快了转型步伐。“新恒大”模式能否成功突破,开启地产新季?业界将拭目以待。(完成)

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